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嘉善城區新城·翡翠風華城

新城翡翠風華城是由新城控股和華夏幸福聯合開發；新城控股集團1993年創立于江蘇常州，現總部設于上海。經過27年的快速發展，成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性房地產集團，2020年位列中國房地產行業第8位，截至2020年上半年，公司總資產超人民幣5066億元。

2015年，新城控股集團在上海證券交易所A股上市，成為國內首家實現B轉A的民營房企，股票代碼601155.SH。2019年，累計合同銷售金額約2708.01億元，同比增長22.48％，累計銷售面積約2432萬平方米，同比增長34.21％。

華夏幸福基業股份有限公司（股票代碼：600340）創立于1998 年，是中國領先的產業新城運營商。《財富》中國500強發榜 華夏幸福躍升16位至第96名；公司堅持核心都市圈聚焦戰略，以產業新城及相關業務、商業地產及相關業務雙輪驅動，打造“3+3+N”核心都市圈格局，致力于成為中國領先的核心都市圈不動產投資開發及運營管理平臺。

展開全文

華夏幸福以“產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美”的產業新城為核心產品，通過“政府主導、企業運作、合作共贏”的開發性 PPP市場化運作機制，在規劃設計服務、土地整理服務、基礎設施建設、公共配套建設、產業發展服務、綜合運營服務六大領域，為區域提供可持續發展的綜合解決方案。

樓盤簡介

翡翠風華城在高鐵新城核心位置，緊鄰嘉善南站，規劃輕軌站。地理位置上緊鄰嘉善高鐵南站，無論向東去上海，還是向西去浙江，都極為便利。

產品離商業配套較近，緊鄰伍子塘商業街，一站式直達生活配套。幸福新天地商業在建，社區生活成熟便利，可以從社區直接抵達中影影城等新城區生活中心，物美商場，銀泰商城。嘉善圖書館博物館。緊鄰水系、綠化帶，生態公園，靠伍子塘河，雙水系環繞，健康生活帶相依，健康跑道，打造生態宜居住所，不僅能滿足日常居住，更在優質環境基礎上打造適合生態宜居、便利生活于一體的優質產品。

翡翠風華城總占地面積 約5.2萬方 ，總建筑面積 約17.7萬方 ，地上建筑面積 約13.1萬方 ，容積率2.5，綠地率高達35%以上，機動車停車位 1213 個（地上113個，地下11 00 個）非機動車停車位 535 個，本案建筑均為高層建筑，采用北高南低的建筑形態，高層住宅呈四周分布，無視線遮擋，可享受最高層度的景觀視野，并且依照古建禮序，中軸對稱，整體規劃結構清晰有序，彰顯業主的尊貴身份；項目共由14棟高層住宅組成，共1231套房，其中可售1095套，人才保障房136套，1#-2#-3#-4#總高18層（2梯4戶）5#總高25層（2梯4戶），6#總高19層（2梯4戶），7#-8#總高18層（2梯2戶），9#總高26層（2梯4戶），10#-11#-12#-13#-14#總高27層（2梯4戶），人才保障房分布在14#與11#（11#在中間戶2至17層，18層及以上正常對外出售）。

小區外立面以簡潔的線條為主，精致優雅，橫向大陽臺，玻璃欄桿采用鋁合金，在頂部采用金屬格柵，在單元門頭位置采用石材，主墻為米白色多彩漆涂料，遠遠望去凸顯現代時尚和國際都市感，建筑均勻分布四周，圍合區域形成兩個中心景觀空間，主入口空間進深長，有極好的景觀效果，同時場地平整給予塑造多元化，多層次的人性空間帶來便利。南北樓間距38米以上，尤其樓王位置樓間距約70米，日照充足，滿足日照需求，更適合戶外互動。

小區景觀打造了“2+8+4”的美好生活場景，景觀結構采用一環——兩中心——三節點的布置方案，從主入口界面——禮儀前庭——入戶空間——長者空間——陽光草坪——活力運動——五感花園——童趣樂園， 景觀設計師做到層層把關，將藝術境界與生活融為一體，為業主考慮細致，打造健康住宅。

基本本息

開發商：新城控股集團

產權：住宅70年

面積段：約89m2 （3/2/1）約92m2（3/2/2）約105m2（3/2/2）約124m2（4/2/2）

電梯：2梯4戶（7#、8#為T2）

車位比：1:0.88

容積率：2.5

綠化率：35%

總高：18-27層

開盤時間：2020年9月底

交房時間：2023年6月30日（精裝交付）

周邊配套

商業配套：萬聯城約3㎞，銀泰百貨約3.5㎞，江南社區中心約1.8㎞，幸福商業約0.8km，新西塘越里1.2㎞；

教育資源：嘉善實驗南校區（社區正對面），亭橋小學（在建中），上海師范大學附屬小學（私立），樂成中學（在建中）；

文化資源：嘉善圖書館約2.5㎞，嘉善博物館約2.5㎞；

醫療資源：第一人民醫院約2.5㎞，嘉善婦保院（在建約1.5㎞）；

自然資源：伍子塘河約800m，云湖公園約2㎞，中央公園約1㎞；

交通便捷：申嘉湖高速，G60高速，320國道穿肩而過，項目延320向東可直達上海楓涇，向東南約3.5公里有G60滬昆高速大云出入口以及城西年初通車的G92高速近約3公里，項目往南約2公里嘉善南站，從嘉善南站往上海虹橋僅約23分鐘，到杭州僅約25分鐘，往東約5公里就是嘉善客運中心。

嘉善城區新城·翡翠風華城

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