上海奉賢豪華別墅【悅達上海莊園】

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悅達上海莊園

YUEDA

悅達·上海莊園，憑借悅達889廣場成為境內首家獲得ICSC購物中心大獎（亞太）的開發商悅達地產的誠意之作，呈現上海首家垂直商務莊園。

升值動力

隧道通車：項目緊鄰虹梅南路—金海路越江隧道，于2016年底通車，通過2017年9月通車的虹梅南路高架，15分鐘直達中環。隧道貫聯閔行奉賢兩大副中心，不僅拉近與上海市區的直線距離，更是未來區域升值最直接有力的保障。

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地鐵在即：5號線南延伸段將在2018年上半年通車，肖塘站距離項目2.3公里。BRT公交始發浦東東方體育中心，終點南橋新城，將改善奉賢與中心城區的交通聯系。奉賢的新“出行”時代，僅需40分鐘，到達人民廣場。

全能配套

生態：毗鄰南郊中央生態公園、上海之魚（又名“金海湖”），是上海奉賢區南橋新城的核心景觀湖。遠離塵囂，盡享自然。

教育：鄰近百年歷史、師資力強的肖塘小學，上海市實驗性示范性寄宿制高中上海市奉賢中學，上海市重點中學格致中學。教育育人，孩子的高起點。

醫療：鄰近大型綜合性教學三級甲等醫院上海交通大學附屬第六人民醫院，二級甲等中醫醫院奉賢區中醫院。就醫便捷，為健康保駕護航。

購物：鄰近一體化購物中心百聯南橋購物中心，一站式消費商業中心南橋新都匯，生活賣場世紀聯華超市。提供便捷時尚的購物體驗。

內外兼修

卓越設計：36棟獨棟建筑群，獨棟之美，單棟建面2100平方米，超百平室內私家泳池

極致空間：大師葛喬治精心打造，五種歐式建筑風格，南北超大雙庭院，五十載原生樹木，天然石材外立面筑造，上海首家垂直商務莊園風格建筑群。

交通狀況：軌道交通5號線、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路。

01

基本信息

獨棟商辦別墅

產權：40年

總戶數：36套

目前在售：34套

主力面積：2000（獨棟）

贈送面積：

停車樓（90平左右兩層）

閣樓（142-282平不等）

前后庭院（1743-2503平不等）

總高：地下一層，地上三層

均價：40000元/平

總價：8000萬左右

幾梯幾戶：一梯一戶

綠化率：48%

容積率：0.4

車位比例：每棟送一棟約90平兩層停車樓

交房時間：現房（款清交房）

開 發 商：悅達地產

物業公司：保華物業

水電費：

電日0.87元/度

夜0.435元/度

水5.5元/頓

天然氣：項目通天然氣

02

交通配套

項目緊鄰S4滬金高速出口，與市區無縫連接。

距虹梅南路隧道800米，連接虹梅南路高架，驅車20分鐘內可到徐家匯。

距地鐵5號線蕭塘站僅1.8公里，20分鐘直達莘莊商圈。

項目門口有多條公交線路，方便直達地鐵站、閔行、浦東。

03

商業配套

項目南面為南橋百聯商圈，僅8分鐘車程即可到達。

寶龍城市廣場、在建的萬達廣場距項目10分鐘車程。

項目自帶48家商鋪，匯聚成一條商業街。

04

醫療教育

項目南面緊鄰格致中學（市重點）。

鄰近上海市第六人醫院（三甲），奉賢區中醫院，國婦嬰（規劃中），就醫便捷。

05

板塊價值

毗鄰市政投資400億打造的上海之魚，是上海最大的人工湖。

項目南面便是南橋生態公園（占地大過顧村公園）。

項目坐落于漕河涇（南橋）開發區、鄰近紫竹高新區，近百萬的園區工薪群體直接帶動本項目的投資價值。

項目坐落東方美谷（規劃中），市政府重點打造，全球近有1/10的化妝品企業已落戶這里，依托“東方美谷”導入的常住人口已經高達115.2萬人。已有的知名品牌如：伽藍（旗下產品有美素、自然堂、醫婷、雅格立白等）、百雀羚、韓束、如新等化妝品牌，還有和黃藥業、雷允上藥業等知名生物醫藥企業。

上海奉賢豪華別墅【悅達上海莊園】

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